Description

Excellement bien placé à Chamalières (avenue de Royat et près de l'avenue Thermal) proche des services (bus devant toutes les 8') dans une résidence bien tenue, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux, fonctionnel d'une surface de 75 m² composé d'un hall d'entrée de 5,80 m² qui distribue toutes les autres pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 34,43 m² avec une terrasse de 8 m², une chambre de 14 m² avec un dressing, une autre chambre de 12,18 m², une salle d'eau de 5 m² (douche de 2022), wc indépendant, dégagement 2,35 m². Avec cave n°19 (4,50 m²) et garage n°121 (12,70 m²). Volets électrifiés. Portes changées. Parquets poncés et vitrifiés. Réfection façade de 2017. Réfection toit terrasse de 2018. Chaudière collective économe (2020). Ballon d'eau chaude 2022. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2046 euros.