Description

Excellement bien placé à Chamalières (avenue de Royat et près de l'avenue Thermal) proche des services (bus devant toutes les 8') dans une résidence bien tenue avec un parc de 2010 m², venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux, fonctionnel d'une surface de 75 m² composé d'un hall d'entrée de 5,80 m² qui distribue toutes les autres pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 34,43 m² avec une terrasse de 8 m², une chambre de 14 m² avec un dressing, une autre chambre de 12,18 m², une salle d'eau de 5 m² (douche de 2022), wc indépendant, dégagement 2,35 m². Avec cave n°19 (4,50 m²) et garage n°121 (12,70 m²). Volets électrifiés. Portes changées. Parquets poncés et vitrifiés. Réfection façade de 2017. Réfection toit terrasse de 2018. Chaudière collective économe (2020). Ballon d'eau chaude 2022. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2046 euros.